競爭性談判邀請書(shū)

資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“水投公司”或“競爭性談判人” ）擬聘請工程招標控制價(jià)評審單位為天翊·九曲項目進(jìn)行工程招標控制價(jià)評審服務(wù)工作?，F特邀請符合要求的單位參加本項目的競爭性談判：

一、項目概況與服務(wù)范圍

項目概況：天翊·九曲項目位于資陽(yáng)市臨空經(jīng)濟區雁江鎮周祠社區，項目?jì)粲玫?24.76畝，容積率3.5，建筑面積406890.51㎡（面積最終按報規批復文件為準）。

服務(wù)范圍：競爭性談判申請人需要完成對天翊·九曲項目的施工總承包工程和專(zhuān)業(yè)分包工程、景觀(guān)工程、公共區域裝飾工程、高低壓配電工程、電梯采購及安裝工程等本項目所涉及的全部工程的招標控制價(jià)進(jìn)行評審工作，并按要求在規定時(shí)間內及時(shí)提交審查報告等成果報告。

二、談判申請人應具備的資格條件

1、具有獨立承擔民事責任的能力（注：①投標人若為企業(yè)法人：提供“統一社會(huì )信用代碼營(yíng)業(yè)執照”；未換證的提供“營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執照”；②若為事業(yè)法人或：提供“統一社會(huì )信用代碼法人登記證書(shū)”；未換證的提交“事業(yè)法人登記證書(shū)、組織機構代碼證”；③若為其他組織：提供“對應主管部門(mén)頒發(fā)的準許執業(yè)證明文件或營(yíng)業(yè)執照”；④若為自然人：提供“身份證明材料”。以上均提供復印件）

2.近三年（2019年3月-2022年3月）有兩個(gè)及以上已完成或正在實(shí)施的類(lèi)似項目的工程招標控制價(jià)審查業(yè)績(jì)證明，以服務(wù)簽約合同為準（類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指：工程招標控制價(jià)審查業(yè)績(jì)）。

3.信譽(yù)要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區域內有關(guān)行政處罰期間；

4.項目團隊人員須為申請人本單位人員（在本單位工作滿(mǎn)6月以上，并提供申請人為其繳納的最近連續6個(gè)月養老保險證明）。

5.本次招標 不接受  聯(lián)合體投標。

三、服務(wù)期限與支付方式

（一）服務(wù)期限

自 服務(wù)合同簽訂之日 起至 成果報告提交服務(wù)完成之日止，期滿(mǎn)后如需辦理其它業(yè)務(wù)，由雙方另行協(xié)商并簽訂新的委托合同。（其中，分期的施工總承包當期工程招標控制價(jià)的評審工作不能超15日歷天）

（二）服務(wù)費用支付方式和日期

本項目為分期開(kāi)發(fā)建設項目，工程招標控制價(jià)審查服務(wù)費用按分期建設的建筑面積進(jìn)行結算和支付。

（1）本工程無(wú)預付款；

（2）乙方提供經(jīng)甲方確認的施工總承包工程復審咨詢(xún)成果后支付合同價(jià)款的50%；

（3）提供經(jīng)甲方確認的高低壓配電工程復審咨詢(xún)成果后支付合同價(jià)款的10%；

（4）提供經(jīng)甲方確認的公共區域裝飾工程復審咨詢(xún)成果后支付合同價(jià)款的10%；

（5）提供經(jīng)甲方確認的景觀(guān)工程復審咨詢(xún)成果后支付合同價(jià)款的10%復審雙方溝通完畢；

（6）提供經(jīng)甲方確認的電梯采購及安裝工程復審咨詢(xún)成果后支付合同價(jià)款的10%；

（7）完成項目所有工程的控制價(jià)復審咨詢(xún)工作后支付合同剩余價(jià)款。

四、談判控制價(jià)

本次談判設招標控制價(jià)2.2元/㎡。談判會(huì )開(kāi)始后，由現場(chǎng)工作人員按任意順序對談判申請人的談判申請文件當眾進(jìn)行拆封，宣讀各談判申請人的第一次報價(jià)。主持人宣布第一次報價(jià)結束后，所有談判申請人代表應立即退場(chǎng)，等待第二次報價(jià)。第二次報價(jià)在專(zhuān)家對資格審查完以后進(jìn)行，通過(guò)資格審查的談判申請人應在抽取第二次報價(jià)序號后依次進(jìn)行第二次報價(jià)。

五、招標文件的獲取

5.1投標報名時(shí)間： 2022年03月31日上午10:00-2022年04月02日上午10:00；

5.2本次招標公告在資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司官網(wǎng)（http://www.alnuud.com/）上發(fā)布。

招標文件領(lǐng)取地點(diǎn)：領(lǐng)取人員需報名的單位介紹信和授權委托書(shū)，授權人和被委托人的身份證復印件到資陽(yáng)市雁江區三賢路119號（資陽(yáng)水投二樓辦公室)領(lǐng)取。

六、投標文件的遞交

請參選單位于2022年4月6日10時(shí)前將競爭性談判申請文件遞交至資陽(yáng)市雁江區三賢路119號（資陽(yáng)水投二樓辦公室），逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，談判人不予受理。書(shū)面資料應密封加蓋參選單位印章后遞交，并請參選單位同時(shí)遞交與書(shū)面資料一致的電子文檔。

競爭性談判人將對各個(gè)單位（競爭性談判申請人）所提交的競爭性談判申請文件進(jìn)行綜合評審，綜合考量，擇優(yōu)選擇中標人。

談 判 人：資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司

聯(lián) 系 人：張女士

聯(lián)系電話(huà)：13550621640

2022年3月30日