資陽(yáng)市天翊?金宸府項目

一期商品房廣告設計、策劃及銷(xiāo)售代理項目

比選公告

一、基本情況

（一）本比選項目為資陽(yáng)市天翊?金宸府項目一期商品房廣告設計、策劃及銷(xiāo)售代理項目，比選人為資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司?，F對該項目廣告設計、策劃及銷(xiāo)售代理進(jìn)行公開(kāi)比選。

二、項目概況與比選范圍

（一）建設地點(diǎn)：資陽(yáng)市臨空經(jīng)濟區雁江鎮雁家社區

（二）建設規模及內容：資陽(yáng)市天翊·金宸府項目一期為5棟T5住宅（33層）、3棟T2住宅（9+1層），總建筑面積11.92萬(wàn)㎡。共有住宅約900套，商業(yè)約1000㎡，車(chē)位約500個(gè)。

（三）比選范圍：項目整體定位及物業(yè)發(fā)展策劃、項目全過(guò)程營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃服務(wù)、項目住宅的銷(xiāo)售代理及后期相關(guān)服務(wù)。

具體包括但不限于：①市場(chǎng)調研及客戶(hù)分析、項目定位及開(kāi)發(fā)策略、項目發(fā)展及產(chǎn)品建議；②項目營(yíng)銷(xiāo)思路及實(shí)施建議、廣告思路擬定、階段推廣計劃、推廣策略制定、價(jià)格策略、銷(xiāo)售總綱與執行方案、開(kāi)盤(pán)方案、認籌結果分析、前期策略分析及方案調整、政策分析；③項目屬性界定、項目核心價(jià)值體系構建、項目形象構建、傳播與媒介策略、促銷(xiāo)活動(dòng)策略及工具選擇、整合營(yíng)銷(xiāo)傳播階段性策略與組合、項目包裝、產(chǎn)品VI體系建立、全程銷(xiāo)售物料創(chuàng )意設計、紙媒平面設計、展示系統設計；④組建銷(xiāo)售團隊、銷(xiāo)售現場(chǎng)管理和流程把控、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售前臺代理、銷(xiāo)售后臺管理、交房協(xié)助等；⑤商業(yè)和車(chē)位若后期雙方在傭金、比例等方面能協(xié)商一致，可直接將該部分業(yè)態(tài)銷(xiāo)售代理工作委托給中選單位。

（四）標段劃分：一個(gè)標段。

三、參選人資格要求

（一）本次比選要求參選人具備

1. 具有獨立法人資格。近3年內（2020年1月1日至參選截止時(shí)間）有不少于1個(gè)房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售代理業(yè)績(jì)。

2. 財務(wù)要求：近三年（2019-2021年）無(wú)虧損，提供財務(wù)報表審計報告；

3. 信譽(yù)要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區域內有關(guān)行政處罰期間。

（二）本次策劃、銷(xiāo)售代理比選標段 不接受 聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

（一）凡有意參加參選者，請于2023年 5 月 19 日起參選截止時(shí)間，每天上午9：00時(shí)至下午17：00時(shí)（北京時(shí)間，節假日除外，下同），在資陽(yáng)市雁江區三賢路119號二樓（資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司），參選人領(lǐng)取比選文件時(shí)提交以下資料復印件：營(yíng)業(yè)執照復印件、單位介紹信、有效身份證件及復印件等。

（二）比選人不提供郵購比選文件服務(wù)。

五、參選文件的遞交及要求

（一）參選文件要求：競爭性談判申請文件  貳  套，具體要求詳見(jiàn)參選人須知前附表。

（二）參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2023年 5月 25 日10時(shí)00分，地點(diǎn)為：資陽(yáng)市雁江區三賢路119號二樓。

（三）逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司官網(wǎng)上發(fā)布（http://www.cebpubservice.com/）。

七、聯(lián)系方式

比選人：資陽(yáng)市水務(wù)投資有限責任公司

地  址：四川省資陽(yáng)市雁江區弘樂(lè )府售樓部3樓

聯(lián)系人：李先生

電  話(huà)：15183758858